9月26日以來，從中央釋放明確信號，到地方層面一系列利好政策頻出，恰逢“十一”黃金周，假期疊加利好政策，房地產(chǎn)市場反應(yīng)如何？
雖然，目前還沒有各地確切的交易數(shù)據(jù)，但各地市場的表現(xiàn)，可以說明一切。
上海：剛需盤成交增多二手房量價上升
上海新政發(fā)布后，樓市呈現(xiàn)出火熱態(tài)勢。多個樓盤認購率創(chuàng)新高，其中，大華星樾認購率超200%，保利西郊和煦認購率達85%，中環(huán)金茂府三期認購率達92%。
上海近郊與遠郊區(qū)新房銷售去化增量也很明顯，華潤·印江潤府在國慶假期3天內(nèi)來訪345組，熱銷46套，銷售金額高達2.61億元；中國鐵建·煕語、象嶼·江灣悅府等遠郊樓盤也迎來了熱銷潮，看房人數(shù)明顯增加，成交量較新政前顯著提升。
與此同時，二手房市場也迎來了新政后的熱潮。多名房地產(chǎn)中介機構(gòu)人員表示，新政發(fā)布后，二手房成交量明顯上升，部分房東甚至上調(diào)了房價。盡管實際成交價并未明顯上漲，但市場看升情緒較高，成交量的大幅增加為樓市注入了新的活力。
深圳：外地人“打飛的”來買房
羊城晚報·羊城派消息，9月29日晚，深圳出臺非核心區(qū)取消限購，疊加房貸利率、首付下調(diào)等系列重磅級利好。連日來，記者發(fā)現(xiàn)這些精品項目在國慶期間紛紛交出了亮眼“成績單”，各樓盤在假期也通過舉辦各種活動更好地服務(wù)購房者。
中海瓏悅理銷售經(jīng)理張沿沿表示，近兩日售樓部接到來自北京、安徽、江西、香港等地的個體訪客，他們有的當天看房、當天成交、當天返程，“打飛的”到深圳買房在國慶期間并不少見。
記者從深圳中原研究中心獲悉，10月1日至3日，通過深圳中原成交的二手房數(shù)量同比增長233%，一手房同比增長569%。9月30日至10月3日，深圳中原二手掛牌房源新增10%。其中，掛牌漲價房源占比4.5%，降價房源占比4.7%，總體保持平穩(wěn)。
廣州：國慶樓市日均成交翻倍
這個國慶黃金周樓市也久違的迎來了“黃金周”，多個樓盤項目出現(xiàn)了停車場沒有空車位、銷售中心坐不下、客戶排隊敲金蛋、全員上場接待客戶還要忙到深夜的熱鬧場景。在“信心比黃金重要”的時期，切切實實能感受到市場信心在增強，購房者入市購房更迅速，當然這也體現(xiàn)在銷售數(shù)據(jù)上。
從樓盤各自的報數(shù)情況大致統(tǒng)計，國慶前兩天廣州樓市日均成交量已是去年同期2.5倍左右，樓市在持續(xù)升溫。
有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測：長假外出游玩旅客較多，一般在節(jié)假日后半段客戶會有更多回流，預(yù)計在加下來幾日成交還會有翹尾行情。
天津：二手房的降價房源量突然翻倍
國慶假期前幾日，樓市利好政策加碼，房地產(chǎn)股票也勢如破竹。諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，10月1日，天津二手房的降價房源量突然翻倍。此前幾日，該數(shù)據(jù)每日維持在4000套上下，但當日突然暴漲至9064套。隨后兩天，“降價房源量”每日也超越8000套。
具體來看，9月27日至9月30日，降價房源量分別是4180套、4385套、4294套、3932套。但至10月1日，降價房源量突然暴漲至9064套。
隨之，10月2日和10月3日的降價房源量依然保持高位，分別是8232套和8046套。據(jù)此來看，不少業(yè)主似乎意欲趁著這個假期降價出售。
北京：京籍二孩以上家庭購房最高可貸到160萬元
國慶節(jié)前夕，繼上海、廣州、深圳之后，北京樓市新政終于落地。
9月30日晚，北京市住建委等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》?！锻ㄖ钒ń档痛媪糠抠J利率、下調(diào)個人住房貸款最低首付款比例、加大住房公積金貸款支持力度、調(diào)減非京籍家庭購房社?；騻€稅繳納年限、調(diào)整通州區(qū)住房限購政策、取消普通住房和非普通住房標準、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式等方面，相關(guān)政策將從10月1日起執(zhí)行。
當天晚上消息發(fā)布后，記者從多位中介人士處了解到，有部分業(yè)主當晚即開始溝通漲價訴求。
10月3日，來自北京住房公積金管理中心發(fā)布的信息，為落實9月26日中央政治局會議精神，根據(jù)市委市政府要求，回應(yīng)群眾關(guān)切，公積金中心加大住房公積金貸款支持力度，對京籍二孩以上家庭購房的，住房公積金可貸款額度將上浮40萬元，最高可貸到160萬，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。
河南：樓市熱起來了
9月26日以來，從中央到地方，一系列利好政策頻出，又恰逢國慶假期消費熱季，河南房地產(chǎn)市場表現(xiàn)如何？
“9月26日以來，項目日均來訪量提升了55%。‘十一’黃金周期間又迎來小爆發(fā)，目前接訪總量在500組以上?！痹叫恪ぬ鞇偨瓰稠椖繝I銷負責人曹一曉說。
該項目并非個例。中原華曦府、招商·林嶼境等熱門樓盤均迎來銷售“小高峰”。鄭州貝殼研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，國慶假期前3天，貝殼平臺上鄭州新房累計成交量超過500單。
成都：多個樓盤宣布“將收回優(yōu)惠”
成都“銀十”樓市火熱開啟。
國慶長假期間，記者實地走訪成都多個樓盤售樓部了解到，在政策端利好影響下，國慶假期以來不少項目的到訪量和成交量大幅增加，一些核心區(qū)域的熱門項目看房甚至需要排隊。貝殼找房信息顯示，截至10月4日，國慶假期大成都范圍內(nèi)僅貝殼渠道已成交新房1360套。
值得注意的是，成都多個樓盤項目宣布在國慶后收回相關(guān)購房優(yōu)惠，最高收回優(yōu)惠幅度為5%。基于當前樓市的火熱情況，甚至有房企營銷人員表示“不排除將優(yōu)惠收回時間提前的可能性”。
“基本都是回收2%的優(yōu)惠，也有5%甚至更高的。”成都一渠道經(jīng)紀人告訴記者，這也是一種比較常見的促單方式，雖然看似回收優(yōu)惠點數(shù)不高，但當前成都主城項目普遍都是總價300萬元甚至更高的房源，兩個點也有好幾萬元。