根據(jù)房地產(chǎn)評估公司Miller Samuel統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，今年美國5000萬美元以上的超級豪宅售出了至少40套，創(chuàng)歷史新高，較2020年的前紀(jì)錄增長約35%。這是疫情期間超級富豪們財富激增，貧富差距進(jìn)一步加劇的又一明證。
Miller Samuel總裁兼CEO喬納森-米勒（Jonathan Miller）表示：“這是前所未有的。我們從未見過這樣的增長?！?/p>
在股市上漲、低利率和大流行時期對家庭生活的高度重視的推動下，全美各地的豪宅價格已升至極高的水平。
米勒說：“這是一個全國性的現(xiàn)象。關(guān)于低利率的影響，人們寫得還不夠多。關(guān)于住房的一個重要結(jié)論是：利率越低，房價就越高。這是類固醇的一種現(xiàn)象?！?/p>
根據(jù)Miller Samuel的數(shù)據(jù)，美國今年售出的最昂貴的八套住宅售價都在1億美元以上，分布在洛杉磯大都會區(qū)、紐約大都會區(qū)、佛羅里達(dá)州棕櫚灘。以及蒙大拿州的牧場。
米勒說：“自2014年以來，出現(xiàn)了一種新的房產(chǎn)類別，”他指的是那些價格超過1億美元的房產(chǎn)?！捌鸪酰@似乎很滑稽或異想天開，我們以為這些數(shù)字只是曇花一現(xiàn)。但現(xiàn)在已經(jīng)是第七年了。”
米勒還表示，他的統(tǒng)計只是暫時的，因為隨著財務(wù)顧問們在2022年開始前爭相安排交易，他預(yù)計年底前還會有一連串交易完成。
盡管有很多關(guān)于富人離開高稅收州的傳言，但紐約州今年仍以13筆超過5000萬美元的豪宅交易高居榜首；佛羅里達(dá)州位居第二，有11筆。
在米勒的交易清單上，紐約今年售出的超級豪宅總價值約為9.31億美元，而佛羅里達(dá)州約為9.41億美元。
米勒警告說，不要從這些超級豪宅銷量來判斷更廣泛的市場。他說：
“這表明——或者說明——貧富差距正在擴(kuò)大。在很多方面，這就像馬戲團(tuán)的雜耍。它與本地市場幾乎沒有任何關(guān)系，而與全球視角有關(guān)，與投資于有形資產(chǎn)而非金融工具有關(guān)?！?/p>