2月24日，一段視頻在網(wǎng)絡上廣泛流傳，該視頻主要內容反映了延慶共有產(chǎn)權房項目中交富力雅郡存在諸多非常罕見質量問題。
視頻內容顯示，中交富力雅郡項目存在墻皮一扣就掉、屋內門框一掰就掉、漏水、地板滲水、粗工爛造等質量問題。
不止于此，小二了解到，該項目還存在延期交房問題。根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商簽訂的共有產(chǎn)權房預售合同，中交富力雅郡項目本應于2020年12月30日前完成交付。業(yè)主爆料稱，該項目在不具備合法竣工交房手續(xù)、工程未完工情況下，開發(fā)商于2020年12月28日之前通知2000多戶業(yè)主2020年12月30日開始收房。
甚至有媒體爆料，驗房時電梯發(fā)生故障，建委領導被卡在電梯里。
目前，該項目業(yè)主已與開發(fā)商展開協(xié)商對話，協(xié)商結果包含項目逾期交房從哪天開始計算、房屋質量問題解決方案等。
公開信息顯示，中交富力雅郡項目位于延慶新城03街區(qū)，是體量龐大的共有產(chǎn)權房項目，總戶數(shù)達到2506戶，項目從2018年10月18日上午10點至11月2日上午10點開放申購登記。
項目規(guī)劃地上建筑面積約為21.5萬平，其中共有產(chǎn)權住房地上建筑面積約21.1萬平。從套型上看，主要包括約47-65平方米一居92套，約80-88平方米兩居1734套，約93-99平方米三居680套。
在價格方面，銷售均價含全裝修費用18000元/平。據(jù)悉，單套住房的購房人產(chǎn)權份額比例為65%，延慶區(qū)住房保障事務中心（政府產(chǎn)權份額暫代持機構）持有35%份額。
此外，項目開發(fā)商為中交富力（北京）置業(yè)有限公司，企查查顯示，該企業(yè)背后兩大股東實為中交、富力，各持50%股份。
小二認為，共有產(chǎn)權房屬于政策性住房，是惠民政策，相關部門應加強監(jiān)管，避免出現(xiàn)質量問題。同時，期望開發(fā)商加強與業(yè)主有效溝通，盡快解決問題。