12月27日，莞城街道城中村改造（城市更新）項(xiàng)目簽約儀式活動(dòng)在市民廣場(chǎng)舉行，30位村民代表集中簽約，標(biāo)志著莞城街道城中村改造工作邁上新的臺(tái)階。副市長(zhǎng)葉葆華，市政府副秘書長(zhǎng)陳志軍，莞城街道黨工委書記陳釗，黨工委副書記、辦事處主任麥允謙等領(lǐng)導(dǎo)嘉賓參加簽約儀式。
莞城街道作為東莞的城市“原點(diǎn)”，擁有千年的歷史文化底蘊(yùn)。今年，東莞記憶首開區(qū)建設(shè)項(xiàng)目開工，莞城街道老舊小區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)，三江六岸濱水岸線示范段二期建設(shè)如火如荼。臨近歲末，莞城街道城中村改造及城市更新工作迎來突破性進(jìn)展，正式啟動(dòng)項(xiàng)目拆賠簽約。
麥允謙致辭表示，莞城街道城中村改造（城市更新）項(xiàng)目簽約，展示了莞城街道城中村改造和城市更新工作的可喜成果，更表明了莞城街道繼續(xù)大刀闊斧推進(jìn)城中村改造和城市更新的堅(jiān)定決心。莞城街道即將踏進(jìn)城市更新之路的第十五年，在市“黃金雙軸”戰(zhàn)略布局及城市更新政策的引領(lǐng)下，莞城街道將擔(dān)起為全市探路的重任，創(chuàng)新性探索符合莞城街道城中村改造的新路徑，率先作出示范，助力全市城中村改造向前邁出更大步伐，以城市更新推動(dòng)全域?qū)崿F(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
簽約儀式上，領(lǐng)導(dǎo)嘉賓上臺(tái)共同按下莞城城市更新新篇章的啟動(dòng)鍵。
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戴屋莊、圳頭、糧倉(cāng)等一批城中村改造項(xiàng)目蓄勢(shì)待發(fā)
記者了解到，自新政策出臺(tái)以來，莞城街道立足市“黃金雙軸”總體戰(zhàn)略規(guī)劃，嚴(yán)格按照市的政策指引，以“拆除重建為主，整治活化為輔”的總定位，結(jié)合自身特點(diǎn)科學(xué)施策。積極探索城中村改造及城市更新的莞城模式，全力推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。依據(jù)市的政策指引，率先完成了片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃和項(xiàng)目的單元規(guī)劃方案，制定了莞城街道統(tǒng)一的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。
戴屋莊經(jīng)濟(jì)合作社理事長(zhǎng)陳賀成對(duì)記者表示，戴屋莊是一個(gè)典型的城中村，房屋較舊、道路狹窄、車進(jìn)不去、基礎(chǔ)設(shè)施匱乏，現(xiàn)狀居住環(huán)境差，發(fā)展有些落后，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)慢。城中村改造和城市更新的啟動(dòng)，將打破現(xiàn)有的落后局面，增加集體經(jīng)濟(jì)收益，改善城市面貌。他表示村集體將積極配合街道，開展拆賠協(xié)議簽訂等工作，期待早日完成簽約，順利掛牌。
村民代表認(rèn)為啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目，是一個(gè)順應(yīng)民意、提高品質(zhì)、增加收入的重要舉措，同時(shí)表達(dá)了對(duì)拆遷賠償、建設(shè)時(shí)序等意見，并表示將積極支持政府工作，配合相關(guān)單位盡快完成拆賠簽約，期待早日住上新房。
接下來，莞城街道將加快推進(jìn)城中村改造項(xiàng)目簽約工作，推動(dòng)項(xiàng)目掛牌招商。通過城中村改造及城市更新，全面提升空間品質(zhì)，完善公共配套，改善人居環(huán)境，切實(shí)增強(qiáng)莞城街道人民的幸福感和獲得感。
莞城城中村改造（城市更新）重點(diǎn)項(xiàng)目介紹:
莞城街道作為東莞的城市“原點(diǎn)”，擁有老城區(qū)的先發(fā)優(yōu)勢(shì)和成熟的城市更新條件，莞城街道找準(zhǔn)定位謀劃發(fā)展，借力借勢(shì)搶抓機(jī)遇，大力實(shí)施城市更新行動(dòng)。莞城街道堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，嚴(yán)格按照市的政策指引，率先完成了片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、單元規(guī)劃和制定莞城的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)城市更新在新一輪浪潮中走在前列，戴屋莊、圳頭、糧倉(cāng)等一批城中村改造項(xiàng)目蓄勢(shì)待發(fā)。
戴屋莊
項(xiàng)目位于中心區(qū)南北第二通道片區(qū)北部，臨近莞城街道辦事處，是莞城街道南拓融入黃金雙軸的重要區(qū)域，也是片區(qū)內(nèi)打通城市中軸的重點(diǎn)區(qū)域和第一批啟動(dòng)單元，規(guī)劃開發(fā)容量82.68萬平方米，其中居住74.26萬平方米，商業(yè)8.42萬平方米。
戴屋莊是莞穗路進(jìn)入莞城街道的門戶，也是莞府門廳處的視線焦點(diǎn)，通過項(xiàng)目實(shí)施，將打造宜人的莞府客廳公共節(jié)點(diǎn)，提升城市品質(zhì)，同時(shí)打通連接“古今”的城市中軸，強(qiáng)化與行政中心的聯(lián)系。
圳頭
項(xiàng)目位于中心區(qū)南北第二通道片區(qū)西側(cè)東莞運(yùn)河邊上，莞城街道與南城街道交界處，靠近城市干道莞太路，交通區(qū)位良好，規(guī)劃開發(fā)容量27.96萬平方米，其中居住24.7萬平方米，商業(yè)3.26萬平方米。
結(jié)合圳頭緊鄰東莞運(yùn)河的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目將著重展現(xiàn)舒朗的濱水展示界面，計(jì)劃對(duì)建設(shè)小學(xué)進(jìn)行改擴(kuò)建，集中優(yōu)勢(shì)建設(shè)高品質(zhì)學(xué)校，同時(shí)在地下附設(shè)社會(huì)公共停車場(chǎng)以提升莞城公共設(shè)施服務(wù)水平，打造“濱水活力社區(qū)”，塑造“濱水魅力街道”。
糧倉(cāng)
項(xiàng)目位于莞城街道西北部，臨近東江南支流，地處三江六岸重要節(jié)點(diǎn)，毗鄰“東莞記憶”項(xiàng)目。規(guī)劃開發(fā)容量36.22萬平方米，其中居住32.99萬平方米，商業(yè)3.23萬平方米。
糧倉(cāng)項(xiàng)目將依托“東莞記憶”項(xiàng)目和東江南支流，塑造大可園開敞空間和連續(xù)、共享、活力的濱水公共廊道，破解老城“空心化”問題，吸引人口回流。通過更新改造，將對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)細(xì)村市場(chǎng)環(huán)境、業(yè)態(tài)全面提升，打造“可觀、可享、可憶、可游”的園林式細(xì)村市場(chǎng)。