7 月 26 日，國際信譽評級機構(gòu)標普宣布，下調(diào)中國恒大、恒大地產(chǎn)和天際控股三家恒大系公司評級至負面。
另一家國際信譽評級機構(gòu)穆迪也下調(diào)中國恒大評級至 B2，國內(nèi)的中誠信國際則在 7 月 27 日，跟隨標普將中國恒大的評級展望調(diào)整至負面。
對此，恒大回應(yīng)稱，深表遺憾和不理解。
但從恒大目前的遭遇來看，恒大的債務(wù)危機確實仍然存在著大量的風險。
即便恒大竭盡全力地去還債，可高杠桿時代留下的高負債率，就像一顆日積月累的毒瘤，不經(jīng)歷一番刮骨療傷，短時間內(nèi)難以削除。
在本月初，恒大就因廣發(fā)銀行的一紙 “ 民事法定書 ”，被凍結(jié)了 1.3 億資金。此消息一經(jīng)曝出，就引起了資本市場的強烈反應(yīng)。恒大系 4 大上市公司，股價大跌。
投資者紛紛猜測，恒大是不是沒錢了？
在經(jīng)過一個短暫的調(diào)和之后，恒大和廣發(fā)銀行又光速和解。廣發(fā)銀行很給面子地發(fā)布了一份和解公告書，表示繼續(xù)支持恒大的發(fā)展。
由廣發(fā)銀行挑起的這場恒大債務(wù)危機，算是告一段落，恒大股價也在當天得到一定程度的回調(diào)。
而遠在美國的賈躍亭，成功推動法拉第未來在美國納斯達克上市，又讓持有法拉第未來 20% 股權(quán)的恒大汽車，再次被投資者追捧，當天股價拉升 20%。
可是，這些并不能扭轉(zhuǎn)恒大系上市公司的頹勢?？傮w上，恒大系上市公司在今年都遭遇了市值的大幅下滑。其中，中國恒大在 2021 年，市值蒸發(fā)將近 70%。
面對此起彼伏的債務(wù)危機，恒大一直處于一種摁下葫蘆又起了瓢的慌亂境地。
在與廣發(fā)銀行達成和解之后，恒大又迎來了新的債務(wù)危機。而且，這一次的債務(wù)危機不是單點爆發(fā)，而是多方逼債。
首當其沖的是，蘭州市自然資源局發(fā)布一封催款公告，要求 41 家土地出讓金欠繳單位，盡快交錢。其中，將近一般都是恒大關(guān)聯(lián)公司。有 19 家是 “ 蘭州恒大文旅城 ” 的項目公司，還有 1 家是 “ 蘭州西固恒大都市廣場 ” 的項目公司。
雖然沒有涉及具體金額，但蘭州市政府的這一紙催款公告，還是把恒大的債務(wù)危機推到了風口浪尖上。
其次是上市公司淮北礦業(yè)集團旗下的淮北礦業(yè)工程建設(shè)有限公司起訴六安恒達，要求六安恒達支付工程款及違約金 40126.28 萬元。
六安恒達乃是恒大合肥公司 100% 控股子公司，也是恒大地產(chǎn)集團的直系孫公司。因此，淮北礦業(yè)要求恒大地產(chǎn)集團對六安恒達的工程欠款承擔連帶責任。
但恒大認為，所涉合同主體并不是恒大地產(chǎn)集團，無法律和合同依據(jù)，故依法向法院提出異議。
其三是在 7 月 29 日晚，恒大收到湖北省孝感市中級人民法院判決：凍結(jié)恒大地產(chǎn)集團有限公司持有廊坊發(fā)展股份有限公司的 76032050 股股份，凍結(jié)期間產(chǎn)生的孽息一并凍結(jié)。
據(jù)悉，此次被凍結(jié)的股份，占恒大所持廊坊發(fā)展股份有限公司的全部股權(quán)，為廊坊發(fā)展股份有限公司總股本的 20%。#p#分頁標題#e#
其四是恒大因在山東菏澤大幅降價賣房，涉嫌不正當競爭，遭到群眾舉報。
從以上種種就能看到，恒大此時處境十分艱難。作為中國地產(chǎn)龍頭企業(yè)，恒大要跨過債務(wù)危機，難免要經(jīng)歷一次刻骨銘心的陣痛。
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