2月29日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》（下稱(chēng)《通知》）。
根據(jù)各園區(qū)、鎮(zhèn)街普通住房2023年下半年平均交易價(jià)格情況，按照單套住房建筑面積計(jì)算，我市享受優(yōu)惠政策的普通住房實(shí)際成交價(jià)格按園區(qū)、鎮(zhèn)街劃分為四類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)：
一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)：南城街道、松山湖高新區(qū)、東城街道、濱海灣新區(qū)、莞城街道，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于42762元/平方米（含本數(shù)）；
二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)：長(zhǎng)安鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、虎門(mén)鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、萬(wàn)江街道、鳳崗鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于33981元/平方米（含本數(shù)）；
三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)：黃江鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于26678元/平方米（含本數(shù)）；
四類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)：茶山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于20471元/平方米（含本數(shù)）。
《通知》原文如下
各園區(qū)、鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（城市建設(shè)局）、財(cái)政分局，國(guó)家稅務(wù)總局東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)稅務(wù)局、各鎮(zhèn)街稅務(wù)分局： 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于普通住房的優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，對(duì)我市2024年普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行第一次調(diào)整。現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、根據(jù)各園區(qū)、鎮(zhèn)街普通住房2023年下半年平均交易價(jià)格情況，按照單套住房建筑面積計(jì)算，我市享受優(yōu)惠政策的普通住房實(shí)際成交價(jià)格按園區(qū)、鎮(zhèn)街劃分為四類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)： 一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)：南城街道、松山湖高新區(qū)、東城街道、濱海灣新區(qū)、莞城街道，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于42762元/平方米（含本數(shù)）； 二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)：長(zhǎng)安鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、虎門(mén)鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、萬(wàn)江街道、鳳崗鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于33981元/平方米（含本數(shù)）； 三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)：黃江鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于26678元/平方米（含本數(shù)）； 四類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)：茶山鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于20471元/平方米（含本數(shù)）。 三、本標(biāo)準(zhǔn)自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。 東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 東莞市財(cái)政局 國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局 2024年2月28日