尹艷林：房地產(chǎn)政策應(yīng)加大松綁力度，放開手腳讓市場飛一會
第45屆清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)論壇于6月17日在京舉行。全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會副主任尹艷林出席并演講。
尹艷林在演講中指出，房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的影響不可忽視，這是經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
他直言，房地產(chǎn)低迷不僅制約了上下游產(chǎn)業(yè)市場的回升，也讓貨幣流動性失去了向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)流動的渠道。而且，還加劇了地方債務(wù)問題，加大了灰犀牛演變?yōu)椤昂谔禊Z”的風(fēng)險。
在尹艷林看來，到目前為止，有關(guān)政策落實(shí)還存在障礙，比如各個地方的政府提出了對限購、限售、限價等方面的松綁政策，但不少地方是邊松邊觀察，尚未完全扭轉(zhuǎn)居民對住房消費(fèi)的預(yù)期。
“眼下市場低迷，哪來的炒房者，哪來的市場空間，別說炒房者不來，剛需也不敢入市，怕自己仍然買在高點(diǎn)上，還等著把房價再打下去，不跌到底是堅(jiān)決不出手?？墒?，誰又能告訴他們這個底在哪里？”他說。
尹艷林指出，對不合時宜的政策要盡快調(diào)整，比如說對一些炒房熱時代出臺的限制性政策，就要加快退出。
他表示，房地產(chǎn)政策應(yīng)該加大松綁力度，放開自己的手腳，讓市場飛一會兒，讓能熱的地方先熱起來，擴(kuò)散帶動還在觀望的市場起來，更好滿足剛需，鼓勵存在的改善性需求盡快釋放。
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