10月24日，澎湃新聞從官方微信公眾號(hào)“梅州市人民政府門戶網(wǎng)站”獲悉，梅州購(gòu)房可提取公積金用作首付款。
近日，廣東省梅州市住房公積金管理中心公布《職工提取住房公積金作購(gòu)房首付款實(shí)施細(xì)則》(簡(jiǎn)稱“《實(shí)施細(xì)則》”)，明確梅州市繳存職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房(或二手房)，并與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同(或與賣方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù))但尚未足額交付首付款的，可提取公積金用作首付款。
按照《實(shí)施細(xì)則》明確的提取額度，即在未申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的前提下，可一次性提取購(gòu)房人本人及配偶的住房公積金賬戶余額(保留10元以上)用于支付購(gòu)房首付款，合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房合同約定的首付款金額。
《實(shí)施細(xì)則》提醒，需申請(qǐng)住房公積金貸款的職工應(yīng)保留足夠的賬戶余額，避免出現(xiàn)因先提取后貸款而導(dǎo)致繳存余額不足無(wú)法足額申請(qǐng)所需住房公積金貸款的情況。購(gòu)房人因故退房的，房地產(chǎn)企業(yè)或提取申請(qǐng)人應(yīng)在退房后的10個(gè)工作日內(nèi)將提取的住房公積金逐筆、足額、原路徑返回到市住房公積金管理中心專戶內(nèi)。對(duì)于自籌資金支付購(gòu)房首付款的，按原購(gòu)買住房提取流程辦理。
今年5月，梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等七部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，其中提到，降低二套房公積金貸款首付比例，從當(dāng)前執(zhí)行的三成降至二成。參照《梅州市申請(qǐng)人才公寓人才層次與類別標(biāo)準(zhǔn)》，購(gòu)買首套自住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不同層次人才貸款額度上浮20%到1倍不等，同時(shí)，貸款金額不受個(gè)人住房公積金賬戶余額限制。