記者獲悉，近日，道滘昌平村就昌平產(chǎn)業(yè)片區(qū)工作推進召開了股東戶代表大會，并完成了民主決策程序。其中，深涌組、大備灣組、昌平組和虎斗組均高票表決通過。另外，日前，昌平村土地統(tǒng)籌款分配已完成。分配現(xiàn)場還舉辦了抽獎活動，新能源汽車、空調(diào)、電動車等各種獎品被村民帶回了家。
據(jù)了解，昌平村在收到昌平產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地統(tǒng)籌開發(fā)分配款后，按照《東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理實施辦法》，根據(jù)各組統(tǒng)籌面積和人員數(shù)量，已對昌平組、深涌組、大備灣組、虎斗組進行了土地統(tǒng)籌款分配。
事實上，該筆統(tǒng)籌款只是土地統(tǒng)籌開發(fā)的基礎(chǔ)補償，后續(xù)還會有增值收益，前景可觀。接下來，昌平產(chǎn)業(yè)片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)工作正式進入實施階段。
2022年初，全市劃定10個標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)，并在今年重點實施“4+2”片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備工作，其中便包括道滘昌平片區(qū)。
昌平單元總面積2763畝，根據(jù)規(guī)劃，昌平產(chǎn)業(yè)片區(qū)開發(fā)用地涉及昌平、虎斗、深涌、大備灣合作社共1218.84畝（含自留地面積約100.86畝）。根據(jù)《東莞市標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備工作方案》，片區(qū)將構(gòu)建市級統(tǒng)籌規(guī)劃與招商、片區(qū)平衡、產(chǎn)業(yè)與空間融合、補償與程序統(tǒng)一等一系列創(chuàng)新土地整備模式，打造空間優(yōu)質(zhì)連片、產(chǎn)業(yè)全鏈引育、項目全程監(jiān)管、要素全面管控的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)，與全市七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地形成雙輪驅(qū)動，激活發(fā)展新引擎。
作為全市僅有的十個標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)之一，規(guī)劃方案以“優(yōu)布局、顯特色、重實施”的策略為構(gòu)思?；诋a(chǎn)城融合定位，以水系為紐帶，銜接“東城西產(chǎn)”兩大功能。當(dāng)然，其中最關(guān)鍵的，還是基礎(chǔ)補償+增值共享的分配模式。對村集體而言，除了得到土地統(tǒng)籌開發(fā)補償外，還有產(chǎn)業(yè)增值、經(jīng)營性用地出讓收益分成以及預(yù)留村集體發(fā)展用地開發(fā)持續(xù)收益，前景可觀。
作為道滘今年“拓空間”的“頭號工程”，也是全市10個標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)片區(qū)之一，昌平產(chǎn)業(yè)單元計劃累計完成土地整備面積約1267畝，成立道滘昌平單元土地整備工作領(lǐng)導(dǎo)小組和現(xiàn)場指揮部來推動工作開展，全力以赴破解痛點、難點，為道滘高質(zhì)量發(fā)展提供空間支撐。