企石鎮(zhèn)鎮(zhèn)長姚燦光表示，憑借地處粵港澳大灣區(qū)中心地帶和毗鄰松山湖東部工業(yè)園的區(qū)位優(yōu)勢，企石鎮(zhèn)迎來了發(fā)展的大好機遇，東莞益方投資有限公司“工改工”項目的動工，揭開了企石“工改工”項目的序幕，以此為突破口，企石將大力推進鎮(zhèn)村工業(yè)園改造，全面拓展產(chǎn)業(yè)升級空間，推動城市更新和高質(zhì)量發(fā)展。
下來，企石各村（社區(qū)）將參照“工改工”的利好政策，認真盤活存量土地；投資方、建設(shè)方將堅持高質(zhì)量高標準建設(shè)，將項目打造成全鎮(zhèn)“工改工”的精品工程、亮點工程和效益工程；企石各有關(guān)部門單位將以“保姆式”服務(wù)，全力為項目動工建設(shè)保駕護航。
據(jù)悉，東莞益方投資有限公司廠區(qū)地塊位于企石鎮(zhèn)東山村永發(fā)工業(yè)區(qū)，該工業(yè)區(qū)屬于早期開發(fā)的傳統(tǒng)村級工業(yè)園，項目地塊占地面積23353.14平方米，現(xiàn)狀建筑面積為18388.62平方米，容積率0.79，建筑物為傳統(tǒng)混合廠房，前期主營業(yè)務(wù)為生產(chǎn)玻璃工藝品，年產(chǎn)值約1.7億元。
而經(jīng)過“工改工”后，該地塊將“大變樣”，產(chǎn)值也預(yù)計將翻5倍。據(jù)介紹，該項目計劃由東莞益方投資有限公司投資2億元進行改造，容積率將提升至3.0，建筑面積達70059.42平方米，打造成集研發(fā)辦公、智能制造、企業(yè)總部三位一體的新一代電子信息產(chǎn)業(yè)聚集平臺，預(yù)計年產(chǎn)值將達到8.5億元。
據(jù)企石鎮(zhèn)城市更新辦相關(guān)負責人介紹，企石鎮(zhèn)正全面推動落實“三年工改工行動計劃”，目前華正物業(yè)投資有限公司、東莞益方投資有限公司、廣東東濤開發(fā)建設(shè)有限公司地塊等16個“工改工”項目也正在積極推動當中。目前推動的舊村改造及工改商住的更新單元13個，占地3929畝。
全媒體記者 韋瓊 通訊員 黃琬婷/文 通訊員 黃志鴻/圖